Cimalpes

Pour optimiser votre confort, le site est
conçu pour être utilisé à la verticale !

Cimalpes

Gestion locative, louer mon bien avec Cimalpes

Nos équipes d'experts sont à votre disposition pour louer votre précieux bien

L'expertise locative Cimalpes

La plus belle sélection de propriétés

Depuis sa création, Cimalpes met un point d’honneur à garantir un niveau de qualité à la hauteur des attentes des clients vacanciers. Cette clientèle exigeante recherche des propriétés de standing avec des prestations de services para-hôteliers de 4 à 5 étoiles.

En sélectionnant soigneusement les propriétés, Cimalpes propose un catalogue de biens qui correspond aux attentes de ses clients.  

Une étude locative personnalisée à votre propriété

Chaque propriété est unique, c’est pourquoi nos équipes prennent le temps de visiter votre bien, d’échanger avec vous sur vos besoins et envies en terme de commercialisation. Une fois cette découverte accomplie, nous vous remettons une étude d’estimation locative :   

  • Une étude de l’élasticité du prix tout au long de la saison 
  • Une analyse de votre bien et de la destination  
  • Un benchmarck des biens correspondant à votre propriété sur la station  
  • L’estimation locative et une simulation de revenus  
  • La présentation de l’équipe et le mode d’organisation que nous proposons 

Récupération de la TVA

 

Cimalpes est aujourd’hui expert dans le domaine de la récupération de la TVA sous le régime de services para-hôteliers. Nous mettons notre expertise au service des propriétaires d’appartements ou de chalets meublés qui souhaiteraient en bénéficier à travers la location de leur propriété. 

 

VAT Recovery
Récupération TVA

Que dit la loi ?

Les acheteurs français et étrangers peuvent récupérer la TVA (20%) sur le prix de programmes neufs en s'engageant à louer leur bien pour une période de 20 ans.

 

Comment cela fonctionne-t-il ?

La TVA de 20% est ajoutée au prix d'achat de base des propriétés acquises sur plan en France. Si le propriétaire décide de retirer la propriété de la location ou de la vendre, alors il doit rembourser une partie de la TVA au prorata.

L'expertise marketing et digitale de Cimalpes

La commercialisation de votre bien par Cimalpes est accompagnée de nombreux  leviers marketing et digitaux.

Cimalpes a développé au fil des années, une expertise digitale sur son propre site de réservations en ligne, et a rassemblé les plus beaux partenaires pour faire rayonner son catalogue et ses services à travers le monde. Des technologies digitales et exclusives nous permettent de diffuser votre offre dans un réseau sélectif d’agences de voyage partenaires, sur les principales plateformes du type Airbnb et Booking et bien entendu sur notre propre site de réservation en ligne.  

Grâce à notre estimateur en ligne, réalisez une première simulation et dessinez les contours de votre projet.

 

ESTIMEZ LA VALEUR LOCATIVE DE VOTRE BIEN

 

Pourquoi l'exclusivité?

Le Catalogue de Cimalpes est majoritairement constitué de biens commercialisés et gérés en exclusivité. Les avantages pour ces propriétés et leur propriétaire sont nombreux. 

Une exclusivité permet de simplifier et de centraliser la mise en place des services et la gestion du planning. En effet, Cimalpes se charge d'établir la liste des services à inclure lors de la composition de votre estimation locative et donc de votre grille tarifaire, mais aussi de mettre en place ces services lors de la location de votre bien. Nous garantissons ainsi le niveau de qualité et de professionnalisme exigé par nos clients. 

Par ailleurs, en centralisant le planning, Cimalpes permet d'assurer la bonne gestion des propositions, options et réservations. Notre Extranet dédié aux partenaires revendeurs (agences de voyages et tour-opérateurs) met à leur disposition les tarifs et disponibilités en temps réel. Nous mettons également à la disposition de ces partenaires revendeurs un flux informatique permettant d’afficher sur leur propre site Web les tarifs et disponibilités en temps réel. 

En ce qui concerne la commercialisation et la promotion de votre bien, dans le cas où ce dernier ne serait pas une exclusivité, vous bénéficiez uniquement d’une page dédiée sur notre site Web Cimalpes.ski ainsi que sur notre Extranet permettant à nos partenaires revendeurs de commercialiser votre bien à l'international, alors que nos exclusivités bénéficient de toute l’expertise marketing et digitale de Cimalpes telle que détaillée ci-dessus. 

Par ailleurs, les exclusivités ont un traitement prioritaire lors des propositions pour répondre aux demandes de nos clients. 

Des propriétés sélectionnées

5 collections à votre mesure ou votre démesure

Un ancrage local

Nos équipes d'experts vivent au sein de nos destinations toute l'année

Des équipes disponibles

Un service client à votre disposition toute l'année

Des séjours sur mesure

Des services para-hôteliers pour des vacances sereines et uniques

Des clients conquis

92 % de clients satisfaits voyageurs, propriétaires, acquéreurs et vendeurs